EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cet ensemble immobilier d’environ 230m2 comprenant une maison avec beaucoup de cachet et un local professionnel situé dans un quartier recherché d’Orange.

– La maison se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’un atelier, d’une salle d’eau avec WC et une chaufferie.

À l’étage, vous disposerez d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une véranda, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC.

– Le local professionnel de 78m2 est composé d’une entrée, d’une salle d’attente, de 2 bureau, d’un espace cuisine, d’un rangement pour les archives et d’un WC.

Vous serez séduits par l’emplacement de cet ensemble immobilier, proche de la clinique du parc et du centre-ville, et par son joli jardin arboré de 916m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 230 m2

Prix du bien : 420 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalistion du diagnostic : 01/07/2023

Diagnostic de Performance Energétique : G (338 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : G (107 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4990 € et 6800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.