MAGNIFIQUE VILLA DE 140M2 AVEC JARDIN ET PISCINE

L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette magnifique villa de 140m2 située dans un quartier calme et recherché.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon/séjour de 50m2, d’une cuisine équipée, d’une buanderie, d’un garage et d’un WC séparé avec lave-main.

À l’étage, vous disposerez de 3 chambres, de 2 dressings, d’une salle de bain avec douche et baignoire et d’un second WC séparé.

Vous serez séduits par son beau jardin paysagé de plus de 600m2 avec piscine, terrasse ombragée et forage.

LES PLUS : CHAUFFAGE AU SOL / POMPE À CHALEUR AIR-EAU / MATÉRIAUX ET PRESTATIONS DE QUALITÉ / SECTEUR RECHERCHÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 140 m2

Prix du bien : 389 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique : A (46 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : A (1 kg CO2/m2/an)

Date de réalistion du diagnostic : 02/03/2026

Estimation des coûts annuels : entre 700€ et 1000€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.