EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette belle maison bourgeoise située dans un secteur recherché de Courthézon.

Elle se compose à l’étage, d’une belle pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud et d’une grande cuisine séparée pouvant s’ouvrir sur le séjour afin d’obtenir un espace de plus de 50m2.

Côté nuit, 4 belles chambres dont une en enfilade ainsi qu’une salle de bain avec WC viennent compléter l’étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda donnant sur une pièce de vie, 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un garage de 32m2.

Enfin, vous apprécierez son exterieur arboré et son second garage, sur une parcelle de 858m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 212 m2

Prix du bien : 315 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalistion du diagnostic : 07/05/2024

Diagnostic de Performance Energétique : D (220 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : B (7 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2860€ et 3930€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.