EXCLUSIVITÉ ! APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 69M2 AVEC BALCON, CAVE ET PARKING

EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir ce bel appartement de 69 m² idéalement situé dans une résidence sécurisée et très recherchée, à seulement deux pas du centre-ville d’Orange et de toutes les commodités.

Ce bien rare offre un agencement optimal avec un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée avec loggia attenante. 

Profitez d’un agréable balcon avec vue sur le jardin arboré pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave et d’un parking pour un confort de vie au quotidien.

L’environnement calme et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports font de cet appartement une opportunité à ne pas manquer.

Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

Une belle opportunité à saisir sans attendre !

LES PLUS : DOUBLE VITRAGE PVC, BALCON, CAVE ET CLIMATISATION

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 221

Charges de copropriété annuelles : 600 € / an.

Prix du bien : 125 000 €

Surface Carrez Totale : 69 m2

Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de Performance Energétique : D (162 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : D (34 kg CO2/m2/an)

Date de réalistion du diagnostic : 01/11/2021

Estimation des coûts annuels : entre 1088€ et 1472€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2020.