EXCLUSIVITÉ ! IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC POSSIBILITÉ DE CREATION JUSQU’À 8 LOGEMENTS

EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir en plein cœur du centre-ville d’Orange, cet immeuble de rapport offrant un fort potentiel d’investissement.

D’une surface totale d’environ 200 m², il se compose de plusieurs lots à rénover selon vos envies et vos projets.

Cet immeuble se compose:

– au rez-de-chaussée : 1 studio de 35m2,

– au 1er étage : 1 appartement de 55 m2 avec terrasse privative,

– au 2ème étage : 3 studios de 18 m2 chacun,

– au 3ème étage : 3 studios de 18 m2 chacun.

Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, écoles et transports.

L’immeuble nécessite des travaux de rénovation, permettant ainsi la possibilité de repenser l’aménagement intérieur et d’optimiser la rentabilité locative.

Que vous soyez investisseur ou professionnel de l’immobilier, ce bien représente une belle opportunité de valorisation patrimoniale au sein d’une ville dynamique et recherchée.

N’attendez plus pour visiter ce bien à fort potentiel et imaginer vos futurs projets d’investissement au cœur d’Orange !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 200 m2

Prix du bien : 230 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : en cours de réalisation