EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange vous invite à découvrir cette maison construite en 2024, au sein d’un lotissement neuf situé sur la commune attractive de Piolenc, offrant une surface habitable de 85 m².
Pensée pour le confort du quotidien, elle propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Son garage attenant constitue un véritable potentiel d’aménagement : conservez-le pour le stationnement ou transformez-le en une agréable suite parentale, un bureau ou une pièce supplémentaire selon vos besoins.
L’étage est dédié à l’espace nuit et comprend trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau, offrant une organisation pratique et confortable pour la vie familiale.
Implantée sur une parcelle de plus de 300 m², cette maison dispose d’un jardin à aménager au gré de vos envies : terrasse conviviale, espace détente, aire de jeux ou jardin paysager.
Un bien récent, idéal pour une vie de famille dans un secteur recherché.
LES + : CLIMATISATION, RACCORDEMENT CANAL DE CARPENTRAS, TRIPLE VITRAGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface : 85 m2
Prix du bien : 246 750 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025
Diagnostic de Performance Energétique : A (54kWh/m2/an)
Gaz à Effet de Serre : A (1kgCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023.