EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette charmante maison située dans un secteur calme de la commune de Mornas.

Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie avec cheminée disposant d’un accès direct à la terrasse (avec barbecue) et d’une cuisine séparée équipée avec un accès à une cave. Vous disposerez également d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant.

À l’étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires (avec placards), une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous serez séduits par son beau jardin clos et arboré sans aucun vis-à-vis (avec forage), un atelier et un garage.

Le tout sur une parcelle de 2500 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 135 m2

Prix du bien : 294 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalistion du diagnostic : 15/02/2024

Diagnostic de Performance Energétique : E (305 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : B (9 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.