EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette maison de plain-pied située dans un secteur unique et recherché d’Orange.

Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour climatisé et cuisine ouverte.

Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

Enfin, vous succomberez au charme exceptionnel de son emplacement, avec sa vue imprenable sur Orange et le Mont Ventoux ! Le tout sur une pacelle d’environ 2000m2 en restanque.

Côté pratique ? Vous trouverez une cave en sous-sol de plus de 40m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalistion du diagnostic : 15/04/2024

Diagnostic de Performance Energétique : D (241 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : B (7 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.