EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE PLAIN PIED – 121 M2 – 4 CHAMBRES – JARDIN ET PISCINE

EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose de découvrir cette superbe villa de plain-pied de 121 m².

Située dans un quartier recherché de Camaret-sur-Aigues, à proximité immédiate des commerces, elle saura vous séduire par ses prestations et son environnement privilégié.

La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 42 m2, d’une belle cuisine ouverte et fonctionnelle, de quatre chambres confortables, d’une salle d’eau moderne, de toilettes séparées et d’une buanderie pratique.

Un garage complète l’ensemble, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 920 m2 et d’une belle piscine, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’environnement calme et la proximité des commodités font de cette villa un bien rare sur le secteur.

N’attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur, idéal pour une famille ou pour profiter d’une retraite paisible sous le soleil de Provence.

Aucun travaux n’est à prévoir.

LES + : DOUBLE VITRAGE, POMPE A CHALEUR, CHEMINÉE, FORAGE, ISOLATION PAR L’EXTERIEUR SUR LA FACE NORD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 121 m2

Prix du bien : 367 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2026

Diagnostic de Performance Energétique : D (218 KWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : B (8 Kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.