EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette belle villa située à proximité du centre-ville.

La composition de cette villa est la suivante :

Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, un WC et deux grands garages de 43m2 et 72m2.

Au premier étage, en passant par une grande entrée de 16m2, vous trouverez un grand salon séjour de 65m2 avec cheminée en pierre, donnant sur une belle et grande terrasse avec vue sur le jardin. Ensuite, une cuisine séparée de 15m2, un bureau, deux grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.

Au dernier étage, une chambre de 15m2 avec son balcon surplombant la propriété. Vous aurez également la possibilité d’aménager 70m2 d’espaces supplémentaires dans les combles.

Enfin vous apprécierez son jardin arboré, sur une parcelle constructible de 1977m2 et sa situation à quelques pas du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Superficie total: 270m2

Prix du bien : 346 500€

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 03/06/2019

Diagnostic de Performance Energétique : B (69 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : C (20kgCO2/m2/an)