EXCLUSIVITÉ ! MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE – PROCHE CENTRE-VILLE

EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous présente cette charmante maison de 2008 de plain-pied idéalement située en extra centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison se compose de trois chambres avec placards intégrés, d’un beau séjour avec une cuisine ouverte équipée. La maison est entièrement de climatisations révérsible.

Vous profiterez également d’une véranda spacieuse donnant sur un agréable jardin plein sud, équipé d’un forage, idéal pour l’arrosage ou le potager. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Surface : 85 m2

Prix du bien : 262 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 08/07/2025

Diagnostic de Performance Energétique : C (168 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : A (5 kgCO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels : entre 1120 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021