EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE 100 M2 SUR UN TERRAIN DE 470 M2 AVEC GARAGE ET PISCINE

EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette jolie maison comprenant 100 m2 située dans un secteur calme et recherché au sud d’Orange.

Cette maison se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon avec poêle à granules. Une belle mezzanine, un cellier un WC séparé et une buanderie viennent compléter le rez-de-chausée.

A l’étage, vous trouverez deux chambres traversantes et une salle de bain avec WC.

L’atout de cette maison est son beau jardin arboré entièrement clos de 470 m2 avec piscine et garage (35m2).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 100 m2

Prix du bien : 220 500 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025

Diagnostic de Performance Energétique : D (236 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : B (7 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 880€ et 2 610€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022 et 2023.