EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE VILLE DE 125M2 AVEC EXTÉRIEUR ET GARAGE

EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Piolenc, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte , idéale pour partager des moments conviviaux. 

La maison dispose de quatre chambres spacieuses, de 2 salles d’eau, ainsi que deux WC pour plus de praticité au quotidien.

Une grande cave en pierre vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un atelier selon vos envies.

Un garage privatif vous permettra de stationner facilement votre véhicule en plein centre-ville, un véritable atout dans ce secteur recherché. 

N’attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme, au cœur de Piolenc !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 123.7 m2

Prix du bien : 209 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2025

Diagnostic de Performance Energétique : B (88 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : A (2 kgCO2/m2/an)

Estimation des coûts annuels : entre 870 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

À propos de la copropriété :

Nombre de lots : 3- Charges prévisionnelles annuelles : 370€