EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose cette jolie villa de plain-pied de 2020 d’une superficie de 102 m2.

La maison dispose d’une belle pièce de vie lumineuse d’une superficie totale de 40 m2. Elle se compose d’un espace salon/séjour, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un cellier. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale (avec salle d’eau), une salle de bain avec WC et un WC indépendant.

Vous serez séduits par son jardin de 400 m2 qui vous permettra de profiter des beaux jours.

Un garage de 17 m2 viendra compléter le tout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 102 m2

Prix du bien : 246 750 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2020

Diagnostic de Performance Energétique : B (71 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : A (2 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 486€ par an (dont abonnement). Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2015.

Charges annuelles : 226€ (syndic professionnel)

Nombre de lots : 41