EXCLUSIVITÉ ! L’atelier des chasseurs immobiliers, agence immobilière à Orange, vous propose ce joli mas provençal situé au coeur des vignes.

Il se compose pour la partie principale d’un salon/séjour, une cuisine, une grande véranda, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 WC et un cellier.

Vous disposerez ensuite de 2 suites parentales de 23m2 et 36m2 ainsi qu’un studio indépendant pouvant être utilisé comme gîte.

Enfin, vous serez séduits par son emplacement au milieu des vignes, par son parc arboré d’environ 2000m2 avec piscine et ses nombreuses dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 211 m2

Prix du bien : 525 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalistion du diagnostic : 04/07/2023

Diagnostic de Performance Energétique : D (210 kWh/m2/an)

Gaz à Effet de Serre : E (36 kgCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.