MAISON EN CAMPAGNE D’ORANGE – 5 PIECES DE 117M2 – JARDIN ET GARAGE

NOUVEAUTÉ ! L’Atelier des Chasseurs Immobiliers à Orange vous invite à découvrir ce charmant corps de ferme de 117 m² habitables, situé au cœur de la campagne d’Orange, et qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.

Édifié sur une parcelle généreuse de 1800 m², il offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

La bâtisse principale, entièrement rénovée, se compose au rez-de chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d’une suite parentale.

À l’étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, d’un dressing, d’un espace bureau ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.

L’atout de cette maison est son garage de 70m2 avec sa mezzanine d’environ 35m2 à aménager selon vos envies.

À l’extérieur, le vaste terrain arboré permet d’envisager de nombreux projets : potager, verger, espace détente ou encore piscine !

LES + : CLIMATISATION GAINABLE, MICRO-STATION, TOITURE NEUVE AVEC PLANCHER TECHNIQUE ISOLANT, ADOUCISSEUR D’EAU, DOUBLE VITRAGE PVC, FORAGE.

Ce bien rare, à quelques minutes du centre d’Orange et de ses commodités, constitue une opportunité unique pour créer la maison de vos rêves à la campagne, tout en restant proche de la ville.

N’attendez plus pour visiter ce corps de ferme au fort potentiel et laissez-vous charmer par son environnement exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 117 m2

Prix du bien : 325 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : EN COURS

Diagnostic de Performance Energétique :

Gaz à Effet de Serre :

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : EN COURS